别墅土建地下室防水的问题

地下室由于经常受到下渗地表水,土壤中的潮气和地下水的侵蚀,因此,防潮、防水问题便成为了地下室设计中所要解决的一个重要问题。如果由于忽视防潮、防水工作或处理不当,会导致内墙面生霉,抹灰脱落,甚至危及地下室的使用和建筑物的耐久性。由于地下室埋置较深,不论地下水位的高度及变化情况,都统一做防水构造处理。

地下室防水工程设计方案, 应遵循以防为主,以排为辅的基本原则, 防水设计应定级准确、方案可靠、施工简便、经济合理,可根据工程的重要性和使用中对防水的要求进行处理。

根据防水材料和结构基层的位置关系,有内防水和外防水两种。防水构造层设置于结构外侧称为外防水,置于内侧称为内防水。外防水方式中,由于防水材料置于迎水面,对防水较为有利。那么内防水的好处是什么呢,虽然对防水不太利,但是施工简便,易于维修,多用于修缮工程。

地下室防水根据材料不同,有各种防水卷材防水、防水混凝土防水、涂料防水、防水砂浆防水等等。一般地下室的防水工程设计,外墙主要考虑抗水压或自防水作用,再做卷材防水(即迎水面处理)。

地下工程的钢筋混凝土结构,应采用防水混凝土,并根据防水等级采用其他相应的防水措施。